Nach 30, 40 oder mehr Jahren sind Renovierungen erforderlich. Der Gesetzgeber hat Vorgaben zur energetischen Nachrüstung gemacht, sodass viele Gebäude auf einen neueren Standard gebracht werden müssen. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) schreibt Nachrüstpflichten für den neuen Eigentümer innerhalb von zwei Jahren nach dem Kauf vor. Diese anstehenden Kosten sollten schon beim Kauf eingeplant werden. Grundsätzlich müssen Öl- und Gas-Standardheizkessel, innerhalb von 2 Jahren nach dem Hauskauf ausgetauscht werden, wenn diese älter als 30 Jahre sind. Auch die oberste Geschossdecke zu unbeheizten Dachräumen muss eine Wärmedämmung erhalten. Bei Nichtbeachtung dieser Vorgaben, können Bußgelder laut Energieeinsparverordnung und Energieeinsparungsgesetz (EnEG 2013) bis zu € 50.000, -auf den Hauskäufer zu kommen. Der Bezirksschornsteinfeger prüft im Rahmen seiner regelmäßigen Feuerstättenschau, ob diese Maßnahmen durchgeführt sind. Informationen erhalten Sie bei: www.dena.de Der Beitrag Auch Immobilien kommen in die Jahre! erschien zuerst auf A1 Immobilien.
Durchschnittlich 38 Jahre alt sind Immobilienkäufer und Bauherren in Deutschland, die einen Kredit aufgenommen haben. Das geht aus einer Untersuchung des Finanzexpertens Dr. Klein hervor mit Zahlen aus 2023 hervor. In diesem Alter seien die „meisten Mensc
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zum Artikel gehenMit diesem Blog habe ich es mir zur Aufgabe gemacht, mein Wissen und meine Erfahrungen aus Studium und Praxis zu teilen. Wer gerade erst anfängt, sich über Immobilien als Kapitalanlage zu informieren, der soll hier fündig werden. Gleichzeitig möchte ich a
zum Artikel gehenEine Villa, ein bürohaus und ein Lager-/Bürogebäude umfasst der Gewerbekomplex. Beurkundet wurde in Kulmbach beim Notar. 2 namhafte Projektentwickler können nun die teilvermieteten Immobilien entwickeln. Wir freuen uns bereits heute, wenn aus dem Areal ei
zum Artikel gehenCrowdfunding und insbesondere Crowdinvesting wird aktuell in Deutschland immer beliebter. Dabei haben auch Immobilien einen Platz am Tisch der Anlageformen gefunden, sodass die Investition in Grundstücksprojekte mittels Immobilien-Crowdinvesting inzwische
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