Eine Baufinanzierung ganz ohne Eigenkapital ist heute grundsätzlich möglich. Zumal die Zinsen für Immobilienkredite so niedrig sind wie noch nie. Baukredite mit 20 Jahren Zinsbindung werden von Banken teilweise mit Zinssätzen um 1,5 % angeboten. Was bis vor wenigen Jahren noch undenkbar schien, wird derzeit von einigen Banken vermehrt angeboten. Ein überdurchschnittlich hohes Einkommen und einen sicheren Arbeitsplatz vorausgesetzt, erhalten Kreditnehmer Kredite bis zum vollen Kaufpreis. Lediglich die Kaufnebenkosten sollten aus vorhandenem Eigenkapital bezahlt werden. Anstatt verfügbares Eigenkapital in der Immobilie langfristig zu binden, scheint es für Kreditnehmer zuweilen vorteilhaft zu sein liquide zu bleiben, um beispielsweise unvorhergesehene Ausgaben bezahlen zu können.
Für den Erhalt einer Baufinanzierung ist die Kreditwürdigkeit des Darlehensnehmers Grundvoraussetzung. Im Folgenden führt die Blumenau Finanzplanung die Kriterien auf, die Banken für die Kreditvergabe einer Baufinanzierung ansetzen.
zum Artikel gehenHier finden Sie allgemeine Informationen zum Thema Baufinanzierungen bzw. Immobilienfinanzierungen. Damit werden Sie nicht gleich zum Experten in Sachen Immobilienfinanzierung, bekommen aber ein gesundes Basiswissen und wertvolle Tipps. In unserem Ratgebe
In Zeiten niedriger Zinsen und steigender Immobilienpreise wird das Traumhaus auch für Interessenten attraktiv, die noch vor wenigen Jahren nicht an einen Immobilienerwerb gedacht hätten. Inzwischen erwägen auch Familien mit geringem Eigenkapital Wohneige
zum Artikel gehenBei der Finanzierung einer Immobilien gibt es zahlreiche Punkte, die beachtet werden sollten. Die wichtigsten habe ich für Sie stichpunktartig zusammengestellt:
zum Artikel gehenAufgrund der derzeitigen Niedrigzinsphase ist die Anschaffung von Wohneigentum aktuell äußerst attraktiv. Nach Ende der Zinsbindung lauern jedoch Gefahren.
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