Hallo Hausbau-Forum, unser Kampf mit unserem Fertighaus Unternehmen will kein Ende nehmen. Begonnen hat unsere Planung im Jahr 2021. Die Hausstellung war dann im Mai 2022. Bis dahin lief alles reibungslos und wir haben uns im Groben und Ganzen gut aufgehoben gefühlt. Ab dann wurde das Bauvorhaben zu einer reinsten Katastrophe, die Subunternehmen waren nur am pfuschen und der Bauleiter hat auch nur halblebig die Baustelle koordiniert. Die meisten Koordinationsaufwände, um die Baustelle überhaupt am Laufen zu halten, lagen schlussendlich bei mir selbst. Schlimmer wurde es ab dem Zeitpunkt, als gar keine Gewerke mehr auf der Baustelle waren und das Bauvorhaben mehrere Wochen einfach ruhte. Dies ging so lange, bis schlussendlich das vertragliche Fertigstellungsdatum überzogen wurde und ich die verkaufte Eigentumswohnung selbst nochmals mieten musste. Schlussendlich war der Einzug im Juni dieses Jahr. Dies mal als kurze Zusammenfassung der Historie unseres Bauvorhabens. Nun zu dem eigentlichen großen Problem. Bei der Hausübergabe waren noch einige Mängel offen und auch unsere Heizung war nicht in Betrieb genommen. Zu diesem Zeitpunkt war von einer Insolvenz keine Rede. Wir sind somit guter Hoffnungen in das Haus eingezogen und der Herbst kam die Heizungsmonteure aber nicht. Mehrmaliger Kontakt mit dem Bauunternehmen liefen ins Nichts. Bis eines Tages durch einen Zufall mich die Nachrichten erreicht haben das Unternehmen ist zahlungsunfähig. Die Heizung haben wir im Nachgang von dem damaligen gestellten Heizungsmonteur in Betrieb nehmen lassen. Auch er wartet noch auf sein Geld und wusste nichts von dem Verfahren. Nun haben wir Post von unserem Anwalt erhalten, offene Forderungen gegenüber dem Unternehmen offen zu legen. Die offenen Punkte sind mir alle bekannt und können zu Papier gebracht werden. Für mich stellt sich leider eine große Frage zu dem noch ausstehenden Blower Door Test. Dieser war vertraglich eigentlich durch das Bauunternehmen durchzuführen, was so nun aber nicht mehr stattfinden kann. Was passiert, wenn bei besagtem Test weitere Mängel auftauchen und da durch der Test nicht bestanden wird und Nachbesserungen gemacht werden müssen? Derzeit haben wir noch einen gewissen Betrag zurückgehalten, kann ich meine Bedenken oder gar Rechte hier gegenüber dem Anwalt für das Insolvenzverfahren geltend machen? Das die Restzahlung erst nach Bestehen des Tests erfolgt, sonst wird das Geld einbehalten? Danke euch und viele Grüße
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