Magazin Agas Magazin News zur bersicht Rauchwarnmelder in Berlin/Brandenburg Die Anbringung der Rauchwarnmelder in ganz Berlin/Brandenburg ist bereits seit mittlerweile mehreren Jahren beschlossene Sache. Verabschiedet wurde das Gesetz im Jahr 2016 und geschrieben steht es im 48 Abs. 4 BauO Bln. Ziel der Rauchwarnmelderpflicht ist es, die Anzahl der Brandopfer in Berlin/Brandenburg und weiteren Bundeslndern zu reduzieren. Etwa zwei Drittel der Brandopfer werden im Schlaf vom Feuer berrascht. Lebensgefhrlich ist hierbei der aufsteigende Brandrauch. Rauchwarnmelder werden die Menschen frhzeitig warnen. Rauchwarnmelder retten Leben In Berlin und Brandenburg mssen alle Aufenthaltsrume mit einem Rauchwarnmelder ausgestattet werden. Auerdem mssen alle Flure, die einen Rettungsweg von einem Aufenthaltsraum bilden, ebenfalls ausgestattet werden. Festgelegt ist diese Verpflichtung in den Bauordnungen der jeweiligen Bundeslnder. Grundstzlich gilt, dass bereits bestehende Wohnungen bis zum 31.12.2020 mit Rauchwarnmeldern ausgestattet werden mssen. Die Gerte knnen entweder vom Vermieter gekauft oder von einer Fachfirma gemietet werden. Das sollten Vermieter und Mieter wissen Die Anschaffungs- bzw. Installationskosten sind auf den Mieter umlegbar. Sie gelten als Modernisierungsmanahme (BGH-Urteil vom 17. Juni 2015). Die Kosten fr die Wartung sind als Betriebskosten auf den Mieter umlegbar. Der Vermieter ist verpflichtet, die Rauchwarnmelder betriebsbereit zu halten und eine jhrliche Prfung durchfhren zu lassen. Hierzu sollte sich der Vermieter einen schriftlichen Nachweis geben lassen, um ggf. Probleme bei einem mglichen Versicherungsfall vorzubeugen. Das sind die Ausnahme Es gibt keine gesetzliche Verpflichtung, dass Treppenhuser von Mehrfamilienhusern oder Gewerbeeinheiten ausgestattet werden mssen. // Sie mchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei vor Ort und informieren Sie unverbindlich zum Verkauf. Weitere Themen & Fragen Haben Sie Fragen zum Hausverkauf? Hier enthalten Sie Entlastung von den Profis! Wir ermitteln fr Sie den Marktwert Ihrer Immobilie unter Bercksichtigung momentaner Vergleichsangebote und der Marktentwicklung. Als Eigentmer bestimmen Sie, mit Ihren persnlichen Wnschen und Erfordernissen im Zusammenspiel mit den Mglichkeiten, die der derzeitige Markt bietet, den TopPreis Ihrer Immobilie. //
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