Ein Balkon hat nicht nur den Vorteil, dass es sich durch ihn sehr komfortabel leben lässt, er lässt den Wert ihrer Immobile nachweislich steigen. Auf den Aspekt der Wertsteigerung und die wesentlichen Kriterien, auf welche es bei einem Balkonanbau ankommt, werden wir im heutigen Blockbeitrag eingehen.Für den Anbau von beispielsweise einem Kombi-Balkon muss man zuerst mit höheren Kosten rechnen, diese Kosten sind jedoch in Hinblick auf die Zukunft lohnenswert. Wie wir bereits in einem vorherigen Blockbeitrag erwähnt haben, gibt es nennenswerte Vorteile einer Balkonanlage wie beispielsweise die Steigerung der Lebensqualität, ein Balkon wie beispielsweise ein Stahlbalkon lohnt sich aber auch aus Investitionssicht. Die Wohnfläche des Hauses oder der Wohnung wird vergrößert, es können höhere Mieteinnahmen erzielt werden, eine Wohnung mit Balkon ist für potenzielle Mieter attraktiver und begehrter als eine Wohnung ohne Balkon und die Immobile lässt sich für mehr Geld wieder verkaufen.Worauf kommt es bei der Wertsteigerung an?Zuallererst ist eine Baugenehmigung Pflicht, ohne Sie kann der Balkon nicht erbaut werden. Dabei ist zu beachten, dass es je nach Bundesland unterschiedliche Vorschriften gibt, die eingehalten werden müssen. Des Weiteren hängt die Wertsteigerung von der gewählten Art des Balkons ab. Je qualitativer und hochwertiger der Balkon ist, umso mehr Geld können sie bei einem Verkauf verlangen. Ein weiterer wichtiger Faktor, der bei der Wertsteigerung mitspielt, ist die Größe des Balkons. Da 50% der Balkonfläche zur eigentlichen Wohnfläche hinzugerechnet werden, können aufgrund der höheren Quadratmeter mehr Mieteinnahmen erzielt werden.FazitDie Investition in einen Balkonanbau steigert den Wert ihrer Immobile, wie statistische Untersuchungen belegen, kann der Immobilienwert um bis zu 5% erhöht werden. Außerdem lässt sich eine Wohnung mit Balkon auf dem Immobilienmarkt deutlich besser vermieten oder verkaufen, als eine Wohnung ohne Balkon. Da für viele potenzielle Mieter oder Käufer ein Balkon einwesentliches Anforderungskriterium bei der Wohnungssuche ist, sind Wohnungen, die dies bieten können, sehr attraktiv. Der Beitrag Wertsteigerung der Immobile durch Balkonanbau erschien zuerst auf Balkonanbau.
Unser neuestes Projekt ist abgeschlossen und wir könnten nicht glücklicher sein! Wir haben alte Balkonanbauten aus Holz abgerissen und durch einen atemberaubenden neuen Balkonanbau aus feuerverzinktem Stahl ersetzt. Das Ergebnis ist einfach umwerfend! Abe
zum Artikel gehenDer Wunsch eines Balkons steht fest, doch mit welchen Kosten ist zu rechnen?Auf dieses Thema gehen wir im Folgenden drauf ein, damit sie bestens über die Preise einer Balkonanlage Bescheid wissen.Kosten im AllgemeinemWas genau ein Balkon wie beispielsweis
zum Artikel gehen/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 */ .elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;bo
zum Artikel gehenFür Hausbesitzer, Wohnungseigentümer oder auch Wohnungsgenossenschaften ist ein nachträglicher Balkonanbau durchaus interessant, zum einen aus finanzieller Sicht, mit der einhergehenden Wertsteigerung, und zum anderen zur Steigerung der Lebensqualität. Im
zum Artikel gehenViele wünschen sich einen Rückzugsort, wie einen Balkon oder auch einen Kombi-Balkon. Die Planung steht, doch wie wird so ein Balkon überhaupt sicher befestigt? Um diese Frage zu klären, werden wir heute auf dieses Thema eingehen.Damit ein Balkon wie zum
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