Das beschlussersetzende Gestaltungsurteil und der Zweitbeschluss der Wohnungseigentümer

Soweit die materielle Rechtskraft eines beschlussersetzenden Gestaltungsurteils reicht, kann eine auf tatsächliche Umstände gestützte Neuregelung durch Zweitbeschluss der Wohnungseigentümer nur dann ordnungsmäßiger Verwaltung entsprechen, wenn sich die tatsächlichen Umstände nach Schluss der letzten mündlichen Verhandlung im Vorprozess verändert haben. So entspricht ein Beschluss nicht ordnungsmäßiger Verwaltung, der in Abweichung von

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Beschlussfeststellungsklage und die von der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer geltend gemachten Beschlussmängel

Bei der Entscheidung über eine Gestaltungsklage, mit welcher bei fehlender oder bei fehlerhafter Verkündung des Ergebnisses eines Beschlusses der Wohnungseigentümer der wahre Beschlussinhalt geklärt werden soll (sogenannte Beschlussfeststellungsklage), ha

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Kleinreparaturklausel

Kleinreparaturklausel bei Miete Kosten für Kleinreparaturen Soweit im Mietvertrag nichts anderes vereinbart ist, trägt der Vermieter die Kosten für die Instandhaltung des Mietobjekts. In vielen Mietverträgen wälzt der Vermieter allerdings die Kosten fü

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Balkon nachträglich anbauen

Für Hausbesitzer, Wohnungseigentümer oder auch Wohnungsgenossenschaften ist ein nachträglicher Balkonanbau durchaus interessant, zum einen aus finanzieller Sicht, mit der einhergehenden Wertsteigerung, und zum anderen zur Steigerung der Lebensqualität. Im

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Verbraucherzentrale bietet Beratung an

Kostenfreie Online-Vorträge für Mieter, Haus- und Wohneigentümer, Vermieter und Bauherren ab 24. Oktober. Die Verbraucherzentrale Sachsen-Anhalt bietet auch im Herbst/Winter 2023 wieder kostenfreie Online-Vorträge zu verschiedenen Energiethemen an. Im

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