Information zur WEG-Reform gültig ab 01.12.2020 Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen werden vereinfacht Durch die WEG-Reform können Eigentümerversammlungen künftig flexibler gestaltet und Möglichkeiten, die sich durch die Digitalisierung bieten, besser genutzt werden. So erhalten die Eigentümer in § 23 Abs. 1 WEG-neu eine Beschlusskompetenz, Eigentümern zu ermöglichen, online an der Eigentümerversammlung teilzunehmen. Die Möglichkeit, Präsenzversammlungen per Mehrheitsbeschluss zugunsten reiner Online-Eigentümerversammlungen abzuschaffen, ist hiervon allerdings nicht umfasst. Eine Eigentümerversammlung ist zudem künftig unabhängig von der Zahl der anwesenden oder vertretenen Eigentümer beziehungsweise Miteigentumsanteile beschlussfähig. § 25 Abs. 3 WEG in der bisherigen Form wird gestrichen. Aufwand und Kosten für Wiederholungsversammlungen sollen damit vermieden werden. Die Einberufungsfrist für Eigentümerversammlungen wird von zwei auf drei Wochen verlängert (§ 24 Abs. 4 Satz 2 WEG-neu). Der ursprüngliche Gesetzentwurf hatte eine Verdoppelung der Ladungsfrist auf vier Wochen vorgesehen. Ein Einberufungsverlangen können Wohnungseigentümer künftig auch in Textform, z.B. per E-Mail, stellen (§ 24 Abs. 2 WEG-neu). Derzeit fordert das Gesetz die Schriftform. Zudem wird es Wohnungseigentümern erleichtert, selbst eine Eigentümerversammlung einzuberufen, wenn eine Einberufung durch den Verwalter oder den Beiratsvorsitzenden nicht möglich ist. Sie haben Fragen? 08171 4184-0 immobilien@boothe.de Umlaufbeschlüsse bedürfen künftig nur noch der Textform anstatt der Schriftform (§ 23 Abs. 3 WEG-neu). Hierdurch soll die Möglichkeit eröffnet werden, auch elektronische Kommunikationsmittel wie E-Mail, Internetplattformen oder Apps zu nutzen, um einen Umlaufbeschluss zu fassen. Die vielfach erhobene Forderung, das Quorum für Umlaufbeschlüsse, die bisher der Allstimmigkeit bedürfen, generell abzusenken, hat im reformierten Gesetz keinen Niederschlag gefunden. Allerdings können die Wohnungseigentümer künftig bezüglich konkreter Beschlussgegenstände beschließen, dass hierüber im Umlaufverfahren mit Stimmenmehrheit entschieden werden kann (§ 23 Abs. 3 Satz 2 WEG-neu). Die Gesetzesbegründung nennt als Anwendungsbeispiel den Fall, dass eine Beschlussfassung in einer Eigentümerversammlung mangels hinreichender Informationen nicht möglich ist. Dann könnten die Eigentümer beschließen, die Beschlussfassung per Mehrheitsbeschluss im Umlaufverfahren nachzuholen. Quellennachweis: HAUFE-Verlag; VerwalterPraxis Professional v. 05.11.2020 zurück zu den News Kontakt: Boothe Immobilien-Service GmbH Bahnhofstr. 26 (2. OG) 82515 Wolfratshausen 08171 4184-0 08171 4184-24 immobilien@boothe.de Öffnungszeiten: Besuchszeiten ohne Terminvereinbarung: Di: 10:00 - 12:00 Uhr Do: 15:00 - 17:00 Uhr Außerhalb der Besuchszeiten nur nach Vereinbarung! Telefonisch erreichen Sie uns: Mo, Mi und Fr: 08:30 Uhr - 12:00 Uhr Di und Do: 08:30 Uhr - 12:00 Uhr & 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Das Bayerische Kabinett hat die neuen Corona-Regeln für den Freistaat beschlossen. Ab Donnerstag, 2. September, gelten folgende neue Regelungen in Bezug auf Eigentümerversammlungen.Ab einer 7-Tage-Infektionsinzidenz von über 35 im Landkreis oder in der kr
zum Artikel gehenIm Rahmen der Transformation des Europa-Geschäfts vereinfacht Ford seine Verwaltungs- und Führungsstruktur in Deutschland und verkleinert die Geschäftsführung der Ford-Werke GmbH. Mit Wirkung vom 1. Juli 2024 werden maximal vier Mitglieder die Geschäftsfü
zum Artikel gehenInformation zur WEG-Reform gültig ab 01.12.2020 Sanierung und Modernisierung werden einfacher Beschlussfassungen über die Durchführung baulicher Veränderungen am Gemeinschaftseigentum oder die Gestattung baulicher Veränderungen werden vereinfacht. Diese s
Die Anerkennung von Studienleistungen war bislang ein umständlicher Prozess. Mit der „Plattform für internationale Studierendenmobilität“ (PIM) soll er digitalisiert und vereinfacht werden. Das Verbundprojekt wird von der TU Berlin und der Universität Göt
zum Artikel gehenNews BeitragHandheld M2Smart®SE vereinfacht Arbeit in Industrie und LogistikVerschiedene RFID-Frequenzbereiche mit einem Gerät abgedeckt! Industrieunternehmen und deren Partner setzen zunehmend AutoID Technologien ein. Die Herausforderung: zwischen Untern
zum Artikel gehen