Seit fast einem Jahrzehnt schnellen die Immobilienkaufpreise in Deutschland nun schon ungebremst nach oben – und sind dabei den Mieten weit enteilt. Während Letztere seit 2009 nominal um 26 Prozent stiegen, kommen die Kaufpreise im selben Zeitraum auf ein Plus von 61 Prozent. Noch größer ist der Unterschied in den sogenannten A-Städten, etwa Hamburg (23 vs. 90 Prozent) und München (43 vs. 143 Prozent). Dass sich diese Schere nicht unaufhörlich weiter öffnen kann, ist eine Konsequenz der wirtschaftlichen Logik. Schließlich müssen die Kaufpreise meist aus den Mieten finanziert werden können. Das ist einer der Gründe dafür, dass der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) in einem neuen Gutachten ein Ende des Booms voraussagt. Für Berlin, Stuttgart und München erwarten die Analysten in den kommenden fünf Jahren sogar ein Abschmelzen der Kaufpreise um ein Viertel bis ein Drittel. Neben dem Missverhältnis zwischen Mieten und Kaufpreisen dürfte mittelfristig auch ein Zinsanstieg die Nachfrage dämpfen, da die Finanzierungskosten damit zunehmen. Und schließlich gräbt sich der Boom auch selbst das Wasser ab: Durch die gesalzenen Preise fürs großstädtische Wohnen drängt es weniger Neubewohner in die Metropolen, die Nachfrage ebbt ab. Dem steht eine wachsende Zahl von Wohnungsfertigstellungen gegenüber (2009: ca. 19.000; 2016: ca. 41.200) – beides nimmt Druck aus dem Kessel. Der Beitrag Immobilienpreisanstieg bald zu Ende? erschien zuerst auf AS Finanz-Service GmbH & Co. KG.
An Bord der Schiffe der AIDA-Flotte kann man den Sommer bald noch entspannter genießen, denn ab dem 27.05.2022 entfällt die Maskenpflicht.
zum Artikel gehenSo Schön! Bald schon im An Cat Dubh Online Shop erhältlich. Tollste Siebdruckarbeit. Um das Coverbild vom genialen Uwe Statz nahezu original im Siebdruckverfahren auf das Shirt zu bekommen, haben fleißige Menschen zehn Farbsiebe erstellt und so ein k
zum Artikel gehenMutmacher.. 2021 Hello,In dieser Veranstaltungslosen Zeit möchten wir mal ein Lebenszeichen von uns senden und etwas Mut machen. Noch ist die Bühne verwaist, aber wir hoffen dass diese Zeit bald vorbei ist. Denkt weiter positiv und hoffnu
zum Artikel gehenHannah S. Liebe Freunde ... ... ein ereignisreiches Jahr neigt sich dem Ende zu. Magische Rauhnchte entfalten ihren mystischen Charme und gestatten uns, in der sanften Ruhe und Stille zur Jahreswende, innezu
zum Artikel gehenHannah S. Liebe Freunde ... ... ein ereignisreiches Jahr neigt sich dem Ende zu. Magische Rauhnchte entfalten ihren mystischen Charme und gestatten uns, in der sanften Ruhe und Stille zur Jahreswende, innezu
zum Artikel gehen