Der Verkehrswert einer Immobilie wird von einem Gutachter ermittelt und bildet den aktuellen materiellen Wert, d.h. den realistischen Preis, der unter Berücksichtigung des Alters sowie der verarbeiteten Baumaterialien im Geschäftsverkehr bei Veräußerung der Immobilie erzielt werden kann. Der Verkehrswert dient als Grundlage und Orientierung für eine Kaufpreisbestimmung einer Immobilie. Letztendlich wird jedoch ein Kaufpreis dadurch bestimmt, was ein Käufer für eine bestimmte Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt bereit ist zu zahlen.
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